• Properties Garraf
  • Calle Jacint Verdaguer, 2
  • 08880 Cubelles (Barcelona)
  • T / 93 895 04 58
  • Contacto
Búsqueda Avanzada

Noticias

¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler?

¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler?

04 04 - 2019

Vuelve la declaración de la renta. ¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler de una vivienda? La campaña de la renta del 2018 no presenta muchas novedades relacionadas con la compra o venta de una vivienda, pero esta bien repasar la forma correcta de hacerlo a la hora de presentar la declaración. Además, han aumentado las inspecciones fiscales en alquileres vacacionales por lo que es importante declarar este tipo de ingresos, y evitar errores que nos puedan llevar a una sanción. 1. En la compra de una vivienda La deducción si se compra una vivienda habitual continúa limitada para las que se compraron antes del 2013, siempre que ya se haya aplicado su deducción antes de esa fecha y con un 15% sobre un máximo de 9.015€. En el caso de que la adquisición sea de una segunda...

más
Moderación a la vivienda para el 2019

Moderación a la vivienda para el 2019

22 03 - 2019

2019 de moderación de la vivienda. Se suaviza la subida de las ventas, el precio y las hipotecas. Según las cifras del mercado de la vivienda se están confirmando las previsiones con las que empezó el año. Un 2019 marcado por la ralentización del mercado de la vivienda y la economía. Los últimos datos de notarios apuntan que en enero se suavizaron las subidas de precios y concesión de hipotecas, y consecuentemente las subidas de las compraventas. Concretamente, durante el primer mes de año se realizaron 40.388 operaciones, un 0,3% más que el año anterior. Un incremento más moderado que el de los meses anteriores. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una caída interanual del 1,3%, lastrada por la contracción de las operaciones de pisos de segunda mano (-1,5%), ya...

más
¿Conoces las eco-hipotecas?

¿Conoces las eco-hipotecas?

12 03 - 2019

Lo ecológico esta de moda en varios sectores, y el sector de la vivienda se suma a este estilo de hipotecas especiales para viviendas eficientes. Algunas de las finalidades de este tipo de hipotecas son el fomento de la eficiencia energética y el uso de energías renovables. Muchas promotoras han empezado a ofrecer viviendas comprometidas con el medio ambiente, y algunos bancos ya cuentan con créditos específicos para este tipo de viviendas. Este compromiso con la eficiencia energética ha entrado también en la Ley hipotecaria impulsando por parte del Gobierno a préstamos verdes con mejores condiciones para este tipo de viviendas.  Durante el 2018, la comisión europea impulso el Plan Acción sobre hipotecas energéticamente eficientes donde colaboran hasta 37 entidades bancarias, y...

más
Decreto ley de medidas urgentes para el alquiler

Decreto ley de medidas urgentes para el alquiler

01 03 - 2019

Nuevo decreto de medidas urgentes para el alquiler aprobado por el Gobierno. Después de la derrota sufrida en enero cuando el congreso tumbó el decreto sobre el alquiler, hoy viernes el gobierno ha aprobado un real decreto ley de medidas urgentes en vivienda y alquiler. Mañana entrará en vigor después de su publicación en el BOE, y el Gobierno confía en que esta vez contará con apoyo suficiente para que sea validado por el congreso.   ¿Qué medidas tienen el nuevo decreto ley? Ampliación de la prórroga obligatoria de los contratos de 3 a 5 años: Se amplia el plazo de la prórroga obligatoria de 3 años a 5 años. Y si el arrendatario es una compañía, el plazo será de 7 años. Una vez transcurrido el plazo, si ninguna de las partes comunica la voluntad de extinguir el...

más
¿Conoces el bono social del agua?

¿Conoces el bono social del agua?

07 02 - 2019

En estos últimos meses se ha hablado mucho de los requisitos del bono social eléctrico. Además de estas ayudas, también existen tarifas especiales que garantizan el suministro de agua en todos los hogares.  Siendo el tema más complejo ya que la gestión de agua en cada municipio es gestionada por distintas compañías, y las condiciones cambian de un sitio a otro. El ‘’bono social del agua’’ es bastante desconocido. Cada empresa o ayuntamiento lo denomina de distinta manera. Por lo tanto, lo primero que se puede hacer es preguntar a cada compañía si cuenta con algún programa de este tipo. Tarifas justas El agua es un bien de primera necesidad. Muchas poblaciones para garantizar el acceso optan por la tarificación en bloques, a precios reducidos para en consumo mínimo e...

más
Se deroga el nuevo decreto ley sobre el alquiler

Se deroga el nuevo decreto ley sobre el alquiler

26 01 - 2019

Contratos de alquiler que vuelven a los 3 años de duración mínima El pasado martes el Pleno del Congreso derogó el decreto ley que había sido aprobado por el Gobierno en diciembre sobre la regulación de los alquileres. Su convalidación ha sido rechazada en el Congreso por votos del PP, Unidos Podemos, C’s, ERC, UPN, Bildu y Foro Asturias. La nueva norma aprobada en diciembre ampliaba hasta cinco años la duración mínima de los contratos de alquiler. Este nuevo decreto fue apoyado por PSOE, PDeCAT, PNV, Compromís, Coalición Canaria y Nueva Canarias, pero estos votos no han sido suficientes para su convalidación. Este decreto ley del Gobierno actual es el primero que ha resultado ser derogado, y todo a menos de un mes para debatir y votar los presupuestos generales para el año...

más
Adiós ''impuesto al Sol''

Adiós ''impuesto al Sol''

17 01 - 2019

El famoso impuesto al Sol es historia, a partir de ahora será mucho más fácil convertirse en auto consumidores de energía. Se abre camino a una mayor expansión de energías renovables y de ahorro en la factura de la luz. Además, el nuevo decreto ley da medidas para la transición energética y de protección de consumidores. Facilitará también la producción eléctrica de manera individual en viviendas independientes e incluso se podrá compartir en pisos o apartamentos.  Pero, ¿qué era el ‘’impuesto al Sol’’? El llamado ‘’impuesto al Sol’’ ha sido polémica desde el año 2015, era una tasa que debían abonar los titulares de autoconsumo eléctrico por placas solares. En España, la mayoría de los que instalan placas solares para generar energía tenían que firmar un contrato con una...

más
Nueva ley para los contratos de alquiler

Nueva ley para los contratos de alquiler

24 12 - 2018

Desde el pasado miércoles 19 de diciembre, los contratos de alquiler que se firmen ya se tendrán que regir con la nueva normativa. Según la publicación en el BOE del decreto ley aprobado por el gobierno, y que como principal novedad se amplia de 3 a 5 años el plazo mínimo del contrato del alquiler y limita a máximo 2 meses de fianza.  A pesar de que el nuevo decreto ley no incluye medidas sobre los precios del alquiler a pesar de ser unos de los puntos y compromiso del gobierno en el pacto realizado con Podemos. Los principales cambios serían los siguientes;  Ampliación del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de vivienda de 3 a 5 años, o 7 años en caso de que el arrendador sea una persona jurídica. Es decir, el inquilino podrá permanecer mas tiempo en la vivienda...

más
10ª edición de La ‘’Fira de Nadal’’ Cubelles 2018

10ª edición de La ‘’Fira de Nadal’’ Cubelles 2018

14 12 - 2018

Durante los días 14,15 y 16 de diciembre 2018 Cubelles realizará la décima edición de la ‘’Fira de Nadal’’. Los visitantes podrán encontrar diferentes actividades, actuaciones y espectáculos, contando con atracciones para los más pequeños y muchas sorpresas para toda la familia. En total más de unas 60 paradas variadas entre comercio local y feriantes se decorarán para la ocasión. Además, este año, se añaden dos novedades: Concierto de navidad el sábado por la noche y la incorporación de los Safarejos municipales.    Programación ‘’Fira de Nadal’’ Viernes 14 de diciembre 19.30 h. Cercavila animada de personajes Disney. Sábado 15 diciembre 11.30 h. Cercavila musical tradicional a cargo de Rodasons que tocaran melodías tradicionales. 12.00 h. En la plaza de la...

más
La compra de viviendas por extranjeros en auge

La compra de viviendas por extranjeros en auge

05 12 - 2018

La compraventa de viviendas en España por parte de los extranjeros ha hecho récord histórico en el año 2018. Entre enero y septiembre se han superado las 50.000 transacciones de casas, un 12,7% del total de operaciones hasta el tercer trimestre del año según el Colegio de Registradores de la Propiedad.   ¿En qué zonas compran los extranjeros? La zona de Alicante es la región donde más compran los extranjeros, y supone un 40% del mercado en la zona valenciana. Buenas conexiones con provincias costeras, calidad de vida alta, y el buen clima atraen a los compradores extranjeros. Málaga le sigue con más de 7.000 operaciones, y suponiendo un 28% del total de operaciones en Andalucía. Después de estas dos grandes zonas del Mediterráneo se encuentran las islas Baleares, y las dos...

más
El frío ya ha llegado, ¿qué calefacción elegir?

El frío ya ha llegado, ¿qué calefacción elegir?

28 11 - 2018

El frío ya está aquí, y es momento de sacar edredones, abrigos y la calefacción. Qué sistema de calefacción elegir es una de las cosas a tener en cuenta cuando llegan estas fechas. Cada una de ellas tienen sus ventajas y desventajas asociadas, ante la duda de qué calefacción instalar en una vivienda, os damos algunos consejos. Opción para los más frioleros Aquellas personas que llevan miles de capas de ropa encima y les gusta más el verano, y para las personas que residen en zonas frías sin duda alguna, el mejor sistema de calefacción es de suelo radiante. Este sistema es uno de los más confortables para climas fríos. Está compuesto por una instalación de cables y tuberías por la que circula agua caliente. Va por debajo del suelo, y por lo tanto el calor se irradia por todas...

más
¿Cómo podemos ahorrar energía en una vivienda?

¿Cómo podemos ahorrar energía en una vivienda?

14 11 - 2018

El invierno llega, y debemos preparar nuestro hogar para que nuestras facturas de la luz no se disparen demasiado. En esta época del año, la factura de todos los suministros nos aumenta, pero os vamos a comentar cómo podemos reducir este impacto y ahorrar lo máximo posible con la eficiencia energética.      ¿Cómo podemos ahorrar en agua?  Es importante ser responsables con el consumo de agua y el resto de recursos naturales, estas pautas de ahorro en agua nos permitirán reducir la factura. Algunos hábitos como cerrar el grifo cuando no lo necesitamos, calculadores de agua, ducharse en lugar de un baño infinito, poner lavaplatos con gran carga y modo económico, etc.    ¿Facturas de luz? Controlar el gasto energético es necesario para que no nos sorprenda...

más
Calle Jacint Verdaguer, 2
08880
Cubelles (Barcelona)
  • Properties Garraf
  • Calle Jacint Verdaguer, 2
  • 08880 Cubelles (Barcelona)
  • T / 93 895 04 58

© Properties Garraf 2019

Avisos legales