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Razones por las que merece la pena preparar bien tu casa antes de venderla!

Razones por las que merece la pena preparar bien tu casa antes de venderla!

22 07 - 2019

1.- FOTOS ATRACTIVAS DE TU CASA PARA ATRAER MÁS VISITASCuando uno está buscando casa, se deja seducir por la foto de portada, esa es la que consigue que entren ganas de saber más. Sin embargo unas fotos descuidadas, sin suficiente luz, sin la decoración adecuada produce rechazo y pasar de largo hacía el siguiente anuncio. Cuidando la imagen que quieres vender de tu casa, aumentarás visitas y la probabilidad de venderla antes.2.-EL ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA TU CASAAunque tu casa se encuentre en buen estado, el tiempo hace que se genere un desgaste, en el que podemos encontrar ciertos desperfectos. Cuando conseguimos mantener estos desarreglos a punto, conseguimos que la casa se muestre en su mejor versión para los posibles compradores.3.-EL INMUEBLE AUMENTA DE VALOREstadisticamente...

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Motivos para vender y comprar una vivienda

Motivos para vender y comprar una vivienda

04 05 - 2019

¿Qué razones hay para comprar o vender una vivienda? ¿Y cuál será su uso?   Según un estudio realizado por profesionales, analizaremos los datos de un informe en experiencia de compra y venta.   Comprar para vivir Es previsible, que la gran mayoría de personas que han adquirido una vivienda en el 2018 pretendía ser una primera vivienda habitual. Supone un 78%, tres puntos más que el año pasado. Mientras que el 12% de los demandantes de vivienda buscan una segunda residencia, y el 8% quiere una vivienda como inversión.   Comprar para alquilar De las personas que poseen una segunda residencia o han comprado para invertir, piensan destinar la vivienda al mercado del alquiler. Es normal, dado que puede suponer una buena rentabilidad. El 2018 ha bajado un 10%...

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Feria Medieval Cubelles 2019

Feria Medieval Cubelles 2019

18 04 - 2019

VIII Fira Cubelles Medieval, DEL 19 D'ABRIL DE 2019 AL 21 D'ABRIL DE 2019 La Fira Medieval llega a su octava edición como una feria de referencia en el calendario municipal de Cubelles. Este año Cubelles Medieval cuenta con un cartel inspirado en la música medieval, elemento que tendrá especial importancia. Contará con más de 120 paradas de artesanía en el entorno del casco antiguo, y se ubicaran diferentes campamentos medievales. Los visitantes a la feria medieval podrán descubrir los orígenes del pueblo, especialmente el pasado judío. Cubelles tiene el privilegio de ser municipio de Cataluña con la constatación documental más antigua del país acreditativa de la existencia de la comunidad judía. Este año se contaran con las siguientes novedades: -Espectáculo único de...

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¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler?

¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler?

04 04 - 2019

Vuelve la declaración de la renta. ¿Cómo declaro una compra, venta o alquiler de una vivienda? La campaña de la renta del 2018 no presenta muchas novedades relacionadas con la compra o venta de una vivienda, pero esta bien repasar la forma correcta de hacerlo a la hora de presentar la declaración. Además, han aumentado las inspecciones fiscales en alquileres vacacionales por lo que es importante declarar este tipo de ingresos, y evitar errores que nos puedan llevar a una sanción. 1. En la compra de una vivienda La deducción si se compra una vivienda habitual continúa limitada para las que se compraron antes del 2013, siempre que ya se haya aplicado su deducción antes de esa fecha y con un 15% sobre un máximo de 9.015€. En el caso de que la adquisición sea de una segunda...

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Moderación a la vivienda para el 2019

Moderación a la vivienda para el 2019

22 03 - 2019

2019 de moderación de la vivienda. Se suaviza la subida de las ventas, el precio y las hipotecas. Según las cifras del mercado de la vivienda se están confirmando las previsiones con las que empezó el año. Un 2019 marcado por la ralentización del mercado de la vivienda y la economía. Los últimos datos de notarios apuntan que en enero se suavizaron las subidas de precios y concesión de hipotecas, y consecuentemente las subidas de las compraventas. Concretamente, durante el primer mes de año se realizaron 40.388 operaciones, un 0,3% más que el año anterior. Un incremento más moderado que el de los meses anteriores. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una caída interanual del 1,3%, lastrada por la contracción de las operaciones de pisos de segunda mano (-1,5%), ya...

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¿Conoces las eco-hipotecas?

¿Conoces las eco-hipotecas?

12 03 - 2019

Lo ecológico esta de moda en varios sectores, y el sector de la vivienda se suma a este estilo de hipotecas especiales para viviendas eficientes. Algunas de las finalidades de este tipo de hipotecas son el fomento de la eficiencia energética y el uso de energías renovables. Muchas promotoras han empezado a ofrecer viviendas comprometidas con el medio ambiente, y algunos bancos ya cuentan con créditos específicos para este tipo de viviendas. Este compromiso con la eficiencia energética ha entrado también en la Ley hipotecaria impulsando por parte del Gobierno a préstamos verdes con mejores condiciones para este tipo de viviendas.  Durante el 2018, la comisión europea impulso el Plan Acción sobre hipotecas energéticamente eficientes donde colaboran hasta 37 entidades bancarias, y...

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Decreto ley de medidas urgentes para el alquiler

Decreto ley de medidas urgentes para el alquiler

01 03 - 2019

Nuevo decreto de medidas urgentes para el alquiler aprobado por el Gobierno. Después de la derrota sufrida en enero cuando el congreso tumbó el decreto sobre el alquiler, hoy viernes el gobierno ha aprobado un real decreto ley de medidas urgentes en vivienda y alquiler. Mañana entrará en vigor después de su publicación en el BOE, y el Gobierno confía en que esta vez contará con apoyo suficiente para que sea validado por el congreso.   ¿Qué medidas tienen el nuevo decreto ley? Ampliación de la prórroga obligatoria de los contratos de 3 a 5 años: Se amplia el plazo de la prórroga obligatoria de 3 años a 5 años. Y si el arrendatario es una compañía, el plazo será de 7 años. Una vez transcurrido el plazo, si ninguna de las partes comunica la voluntad de extinguir el...

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¿Conoces el bono social del agua?

¿Conoces el bono social del agua?

07 02 - 2019

En estos últimos meses se ha hablado mucho de los requisitos del bono social eléctrico. Además de estas ayudas, también existen tarifas especiales que garantizan el suministro de agua en todos los hogares.  Siendo el tema más complejo ya que la gestión de agua en cada municipio es gestionada por distintas compañías, y las condiciones cambian de un sitio a otro. El ‘’bono social del agua’’ es bastante desconocido. Cada empresa o ayuntamiento lo denomina de distinta manera. Por lo tanto, lo primero que se puede hacer es preguntar a cada compañía si cuenta con algún programa de este tipo. Tarifas justas El agua es un bien de primera necesidad. Muchas poblaciones para garantizar el acceso optan por la tarificación en bloques, a precios reducidos para en consumo mínimo e...

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Se deroga el nuevo decreto ley sobre el alquiler

Se deroga el nuevo decreto ley sobre el alquiler

26 01 - 2019

Contratos de alquiler que vuelven a los 3 años de duración mínima El pasado martes el Pleno del Congreso derogó el decreto ley que había sido aprobado por el Gobierno en diciembre sobre la regulación de los alquileres. Su convalidación ha sido rechazada en el Congreso por votos del PP, Unidos Podemos, C’s, ERC, UPN, Bildu y Foro Asturias. La nueva norma aprobada en diciembre ampliaba hasta cinco años la duración mínima de los contratos de alquiler. Este nuevo decreto fue apoyado por PSOE, PDeCAT, PNV, Compromís, Coalición Canaria y Nueva Canarias, pero estos votos no han sido suficientes para su convalidación. Este decreto ley del Gobierno actual es el primero que ha resultado ser derogado, y todo a menos de un mes para debatir y votar los presupuestos generales para el año...

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Adiós ''impuesto al Sol''

Adiós ''impuesto al Sol''

17 01 - 2019

El famoso impuesto al Sol es historia, a partir de ahora será mucho más fácil convertirse en auto consumidores de energía. Se abre camino a una mayor expansión de energías renovables y de ahorro en la factura de la luz. Además, el nuevo decreto ley da medidas para la transición energética y de protección de consumidores. Facilitará también la producción eléctrica de manera individual en viviendas independientes e incluso se podrá compartir en pisos o apartamentos.  Pero, ¿qué era el ‘’impuesto al Sol’’? El llamado ‘’impuesto al Sol’’ ha sido polémica desde el año 2015, era una tasa que debían abonar los titulares de autoconsumo eléctrico por placas solares. En España, la mayoría de los que instalan placas solares para generar energía tenían que firmar un contrato con una...

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Nueva ley para los contratos de alquiler

Nueva ley para los contratos de alquiler

24 12 - 2018

Desde el pasado miércoles 19 de diciembre, los contratos de alquiler que se firmen ya se tendrán que regir con la nueva normativa. Según la publicación en el BOE del decreto ley aprobado por el gobierno, y que como principal novedad se amplia de 3 a 5 años el plazo mínimo del contrato del alquiler y limita a máximo 2 meses de fianza.  A pesar de que el nuevo decreto ley no incluye medidas sobre los precios del alquiler a pesar de ser unos de los puntos y compromiso del gobierno en el pacto realizado con Podemos. Los principales cambios serían los siguientes;  Ampliación del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de vivienda de 3 a 5 años, o 7 años en caso de que el arrendador sea una persona jurídica. Es decir, el inquilino podrá permanecer mas tiempo en la vivienda...

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10ª edición de La ‘’Fira de Nadal’’ Cubelles 2018

10ª edición de La ‘’Fira de Nadal’’ Cubelles 2018

14 12 - 2018

Durante los días 14,15 y 16 de diciembre 2018 Cubelles realizará la décima edición de la ‘’Fira de Nadal’’. Los visitantes podrán encontrar diferentes actividades, actuaciones y espectáculos, contando con atracciones para los más pequeños y muchas sorpresas para toda la familia. En total más de unas 60 paradas variadas entre comercio local y feriantes se decorarán para la ocasión. Además, este año, se añaden dos novedades: Concierto de navidad el sábado por la noche y la incorporación de los Safarejos municipales.    Programación ‘’Fira de Nadal’’ Viernes 14 de diciembre 19.30 h. Cercavila animada de personajes Disney. Sábado 15 diciembre 11.30 h. Cercavila musical tradicional a cargo de Rodasons que tocaran melodías tradicionales. 12.00 h. En la plaza de la...

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