Cuando finaliza el contrato de arrendamiento de una vivienda, propietario e inquilino tienen que firmar el documento de fin de contrato. Según un estudio, más del 50% de propietarios e inquilino no firman el fin del contrato de alquiler, y en muchos casos es por su desconocimiento.

En el documento de finalización de contrato se dan por terminadas las obligaciones que se iniciaron al iniciar el contrato y cada una de las partes se libera de las responsabilidades contraídas. En este acuerdo se deben recoger puntos que son esenciales como que la vivienda se ha quedado vacía y el propietario es libre de la gestión de la vivienda.

En él se deben reflejar obligaciones pendientes que puedan existir por parte del inquilino, así como recibos de suministros, y la devolución de la fianza en su totalidad o en función de si es necesario realizar algún tipo de reparación.

Otro aspecto importante es reflejar la fecha a partir de la cual el inquilino está libre de la obligación de pagar la renta mensual, y es muy recomendable realizar una revisión en conjunto sobre el estado del inmueble en el momento de la entrega de llaves.

¿Cuándo hay que firmar este documento?

Siempre que finalice la relación entre inquilino y propietario. Tanto si el contrato llega a su fin, o alguna de las partes no lo quiere renovar. Es importante firmarlo por ambas partes.

Si tienes dudas en la gestión sobre tu vivienda, en Properties Garraf te explicamos la manera más sencilla y te facilitaremos todas las herramientas para ayudarte en la gestión.