Piso en Vilanova i la Geltrú, venta

Piso en venta en Vilanova i la Geltrú - Molí de Vent

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una tercera planta con ascensor, ubicada en una excelente zona de Vilanova i la Geltrú.

La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con un luminoso salón-comedor que dispone de salida a un agradable balcón compartido con la habitación principal, desde donde se disfrutan de vistas despejadas que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.

La cocina es independiente y cuenta con una práctica zona de lavandería. La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos dobles, uno de ellos con acceso directo al balcón y una habitación individual, además de un baño completo equipado con plato de ducha.

La vivienda está equipada con suelos de parquet, armarios empotrados, calefacción de gas natural y aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación principal, garantizando el máximo confort durante todo el año. La carpintería exterior aluminio y madera.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien comunicado en una de las poblaciones más demandadas del Garraf.

- Segunda mano: Buen estado.
- No gran tenedor.
- Ref. Catastral: 2141507CF9624S0017UI.
- Cédula de habitabilidad: CHB02214624001.
- Certificado de eficiencia energética con numero de registro: En tramite. Calificación energética: Consumo E: 199 kWh/m² año / Emisiones E: 39 CO2/m² año.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

TAMPOCO INCLUYE:
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.


registre d’agents immobiliaris
de Catalunya aicat7685

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Vilanova i la Geltrú
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 75 m²
• Sup. Construida: 85 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1973
• Cocina: Independiente - 9m² - Equipada
• Sup. Salón: 14 m²
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí

Piso en venta en Vilanova i la Geltrú - Molí de Vent

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una tercera planta con ascensor, ubicada en una excelente zona de Vilanova i la Geltrú.

La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con un luminoso salón-comedor que dispone de salida a un agradable balcón compartido con la habitación principal, desde donde se disfrutan de vistas despejadas que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.

La cocina es independiente y cuenta con una práctica zona de lavandería. La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos dobles, uno de ellos con acceso directo al balcón y una habitación individual, además de un baño completo equipado con plato de ducha.

La vivienda está equipada con suelos de parquet, armarios empotrados, calefacción de gas natural y aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación principal, garantizando el máximo confort durante todo el año. La carpintería exterior aluminio y madera.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien comunicado en una de las poblaciones más demandadas del Garraf.

- Segunda mano: Buen estado.
- No gran tenedor.
- Ref. Catastral: 2141507CF9624S0017UI.
- Cédula de habitabilidad: CHB02214624001.
- Certificado de eficiencia energética con numero de registro: En tramite. Calificación energética: Consumo E: 199 kWh/m² año / Emisiones E: 39 CO2/m² año.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

TAMPOCO INCLUYE:
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.


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de Catalunya aicat7685