Casa / Chalet en Canyelles, venta

Chalet en venta en Canyelles - La Cogullada

En venta exclusiva vivienda de alto standing en La Cogullada (Canyelles), una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y máximo confort. Construida en una sola planta sobre una parcela de 595 m², esta casa ha sido concebida con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle para ofrecer un estilo de vida actual, práctico y sofisticado.

La vivienda nos recibe con un elegante porche cubierto de 30 m², un espacio ideal para disfrutar del entorno y de agradables momentos al aire libre. En el interior, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, que conecta perfectamente con las zonas ajardinadas y de ocio. La cocina, totalmente equipada, dispone además de lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.

La zona de descanso está distribuida en un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo con ducha. Completa la distribución una estancia destinada a vestidor, pensada para ofrecer organización y amplitud de almacenaje.

En el exterior, la propiedad invita al disfrute y al relax con una piscina privada de 6x3 metros, zona de gimnasio, área de barbacoa y un cuidado jardín con distintos ambientes para compartir en familia o con amigos. La vivienda dispone además de aparcamiento lateral descubierto con capacidad para dos vehículos.

En cuanto a equipamiento, la casa incorpora sistema de domótica y seguridad, y video portero. Cuenta con climatización mediante aerotermia, con calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. La carpintería exterior con doble cristal proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un bajo consumo energético.

Una propiedad exclusiva que reúne diseño, tecnología y calidad en un entorno privilegiado.

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

REDES VIARIAS
Segur de Calafell cuenta con excelentes conexiones por carretera, siendo las principales vías de acceso la carretera comarcal C-31 y la autopista Pau Casals C-32, que dispone de salida directa a Calafell, facilitando una comunicación rápida y cómoda con Barcelona y Tarragona. Asimismo, se puede acceder desde localidades cercanas mediante la C-246, que discurre paralela a la C-31, así como a través de la red viaria local que conecta con los municipios del entorno.

TREN
La comunicación ferroviaria es muy eficiente, especialmente con Barcelona, con un tiempo aproximado de trayecto de unos 50 minutos. Segur de Calafell dispone de estación de Renfe, situada muy próxima al núcleo urbano y a las playas, lo que aporta una gran comodidad tanto para residentes como para visitantes. El servicio de AVE se encuentra disponible en las estaciones de Tarragona y Barcelona, perfectamente conectadas con la red de cercanías.

AEROPUERTO
Segur de Calafell se encuentra a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat, ofreciendo una excelente conexión para desplazamientos nacionales e internacionales.

registre d’agents immobiliaris
de Catalunya aicat7685

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Canyelles
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 120 m²
• Sup. Construida: 138 m²
• Sup. Parcela: 595 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 9.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 99.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2022
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2

Chalet en venta en Canyelles - La Cogullada

En venta exclusiva vivienda de alto standing en La Cogullada (Canyelles), una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y máximo confort. Construida en una sola planta sobre una parcela de 595 m², esta casa ha sido concebida con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle para ofrecer un estilo de vida actual, práctico y sofisticado.

La vivienda nos recibe con un elegante porche cubierto de 30 m², un espacio ideal para disfrutar del entorno y de agradables momentos al aire libre. En el interior, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, que conecta perfectamente con las zonas ajardinadas y de ocio. La cocina, totalmente equipada, dispone además de lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.

La zona de descanso está distribuida en un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo con ducha. Completa la distribución una estancia destinada a vestidor, pensada para ofrecer organización y amplitud de almacenaje.

En el exterior, la propiedad invita al disfrute y al relax con una piscina privada de 6x3 metros, zona de gimnasio, área de barbacoa y un cuidado jardín con distintos ambientes para compartir en familia o con amigos. La vivienda dispone además de aparcamiento lateral descubierto con capacidad para dos vehículos.

En cuanto a equipamiento, la casa incorpora sistema de domótica y seguridad, y video portero. Cuenta con climatización mediante aerotermia, con calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. La carpintería exterior con doble cristal proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un bajo consumo energético.

Una propiedad exclusiva que reúne diseño, tecnología y calidad en un entorno privilegiado.

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

REDES VIARIAS
Segur de Calafell cuenta con excelentes conexiones por carretera, siendo las principales vías de acceso la carretera comarcal C-31 y la autopista Pau Casals C-32, que dispone de salida directa a Calafell, facilitando una comunicación rápida y cómoda con Barcelona y Tarragona. Asimismo, se puede acceder desde localidades cercanas mediante la C-246, que discurre paralela a la C-31, así como a través de la red viaria local que conecta con los municipios del entorno.

TREN
La comunicación ferroviaria es muy eficiente, especialmente con Barcelona, con un tiempo aproximado de trayecto de unos 50 minutos. Segur de Calafell dispone de estación de Renfe, situada muy próxima al núcleo urbano y a las playas, lo que aporta una gran comodidad tanto para residentes como para visitantes. El servicio de AVE se encuentra disponible en las estaciones de Tarragona y Barcelona, perfectamente conectadas con la red de cercanías.

AEROPUERTO
Segur de Calafell se encuentra a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat, ofreciendo una excelente conexión para desplazamientos nacionales e internacionales.

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