Una vivienda de protección puede presentar muchas ventajas por sus precios más reducidos y ayudas económicas que se puedan presentar. Sin embargo, a la hora de alquilar o vender pueden tener sus inconvenientes. 

¿Qué es una VPO?

Las viviendas de protección oficial nacieron con el objetivo de facilitar un acceso a la vivienda a sectores con menos recursos. Y por ese motivo, su precio es inferior y cuenta con ayudas económicas. En cambio, tiene una serie de limitaciones y se encuentran totalmente reguladas. Según si son viviendas protegidas publicas o privadas estarán sujetas a una normativa diferente. 

Su legislación corresponde a cada comunidad autónoma, y será esta la encargada de establecer los requisitos que tiene que cumplir cada vivienda para ser de protección oficial. En general, suelen presentar unas características de superficie máxima de 90m2. 

¿Cómo se puede acceder a estas viviendas?

Para que una persona pueda acceder a estas viviendas tendrá que destinarla como su domicilio habitual y permanente, y no superar unos ingresos anuales determinados por cada comunidad. 

¿Se puede vender o alquilar una VPO?

Una vivienda protegida no se puede vender ni alquilar mientras se encuentre en régimen de protección. Se deberá solicitar una autorización a la comunidad autónoma y que se cumplan unos requisitos determinados. En caso de no ser así, solamente será posible cuando la vivienda quede descalificada, es decir, deje de estar sujeta al régimen de protección. 

Sin embargo, es muy importante tener en cuenta que una vez se haya concedido el permiso para realizar los tramites de venta o alquiler de la vivienda. La legislación establece precios máximos para su venta o arrendamiento.