Contratos de alquiler que vuelven a los 3 años de duración mínima

El pasado martes el Pleno del Congreso derogó el decreto ley que había sido aprobado por el Gobierno en diciembre sobre la regulación de los alquileres. Su convalidación ha sido rechazada en el Congreso por votos del PP, Unidos Podemos, C’s, ERC, UPN, Bildu y Foro Asturias.

La nueva norma aprobada en diciembre ampliaba hasta cinco años la duración mínima de los contratos de alquiler. Este nuevo decreto fue apoyado por PSOE, PDeCAT, PNV, Compromís, Coalición Canaria y Nueva Canarias, pero estos votos no han sido suficientes para su convalidación.

Este decreto ley del Gobierno actual es el primero que ha resultado ser derogado, y todo a menos de un mes para debatir y votar los presupuestos generales para el año 2019.

Esta derogación del decreto pone fin a todos los cambios que se impulsaron por el Gobierno tras aumentar a cinco años la duración mínima de los contratos de alquiler. Otros cambios que se habían propuesto, era la fijación máxima de dos mensualidades de fianza y se establecía que gastos de gestión inmobiliaria y la formalización del contrato recaía en el arrendador, solamente en el caso de tratarse de una persona jurídica.

Asimismo, eliminaba la obligación de repercutir el IBI al inquilino en un alquiler social por parte de la administración o entes públicos.

Por otro lado, se entraba a limitar la actividad del alquiler turístico. Y permitía a que la comunidad de propietarios pudiera adoptar acuerdos para condicionar este tipo de actividad.