La modificación que ha hecho el Gobierno del real decreto ofende a la propiedad privada y provoca que asociaciones de promotores y propietarios de viviendas en alquiler muestren su rechazo al considerar que se amplía la protección a la ocupación ilegal.

Estas nuevas medidas son las siguientes;

Prohibición de desahucios

A inicios de la pandemia en marzo se suspendieron los desalojos por impago de alquiler. A diferencia de otros países donde sus gobiernos han concedido ayudas a las personas afectadas para que puedan pagar las rentas, el gobierno optó por derivar este coste a los propietarios. De este modo, tendrían que asumir de manera obligada la pérdida causada por la morosidad de los inquilinos. Esta medida tendrá una duración de 14 meses como mínimo después de que el consejo de ministros ha prolongado esta suspensión hasta el 9 de mayo. Es decir, en caso de morosidad o finalización del contrato de alquiler los propietarios no podrán recuperar su vivienda. Siempre y cuando los inquilinos sean considerados ‘’vulnerables’’ y no dispongan de alternativas por parte de la administración. Pero, no se debe confundir la necesaria protección de los vulnerables en circunstancias excepcionales con avalar la ocupación ilegal desde la Administración. Así explican ambas asociaciones de promotores y propietarios.

Suministros

Los propietarios de las viviendas deberán encargarse de las facturas de luz, agua y gas de los inquilinos morosos durante el tiempo de suspensión.

Legalización okupas

El real decreto aprobado por el gobierno prohíbe el desahucio a okupas que se encuentren en viviendas vacías de propietarios de mas de diez inmuebles. Se podrá solicitar compensación si se demuestra que la suspensión ocasiona un perjuicio económico. Solo se podrán reclamar en determinados casos excluyendo si una vivienda se encuentra vacía. La asociación de propietarios de vivienda en alquiler, denuncia que esta medida supone la legalización de la ocupación ilegal. Convierte a España en el único país que permite estas prácticas fuera de la ley y peligrosas.

Expropiación de pisos vacíos

Cabe la posibilidad de que se penalice a propietarios de viviendas que se encuentre vacías mediante cargas fiscales. Podemos incluso va más allá y propone la posibilidad de expropiar o confiscar sin indemnización las viviendas que se encuentren vacías.

En conclusión, estos cambios en la Ley anti desahucios y ocupación de viviendas da manga ancha a la ocupación ilegal.