Hoy en día, las TIC (Tecnologías de la información y la comunicación) e internet facilitan nuestro día a día. Pero en tiempos de crisis, se pueden acentuar ciertas amenazas y peligros como son las ciberestafas. Estas ciberestafas se pueden encontrar en sectores bancarios, farmacéuticos, educativos, etc. El sector del alquiler de viviendas no queda exento de ello, y en estos últimos años ha sido detectado un pequeño repunte en estafas de alquiler, y estos últimos meses según la FAI se ha visto incrementado. 

Ciberestafas en el sector inmobiliario

En el sector inmobiliario la técnica más frecuente es el phishing, técnica que consiste en obtener información personal, bancaria, etc. a través de la suplantación. Es decir, se hacen pasar por vendedor o inmobiliaria para extraer este tipo de información a través de un anuncio. El sector del alquiler es el más vulnerable a sufrir este tipo de estafa, ya que existe n ciertas facilidades en simular un anuncio en los portales inmobiliarios.

Gracias a muchas denuncias de usuarios, se ha podido llegar a establecer una serie de características que permiten reconocer si nos encontramos ante una posible ciberestafa.

¿Cómo podemos reconocer una ciberestafa?

-El precio: Normalmente se presentan precios muy por debajo de la media del mercado.

-Imágenes: Suelen ser del exterior de la vivienda, y rara vez del interior. O también pueden ser sacadas de bancos de imágenes de internet.

-Tiempos: Toda acción que se realiza se desarrolla rápidamente, tanto el contacto con el vendedor y la transacción.

-Disponibilidad: Generalmente, estas ciberestafas son pensadas para personas que viven en otra ciudad y no pueden visitar el inmueble. El presunto propietario suele disculparse para no enseñar la vivienda.

-Transferencias bancarias: El propietario solicita una paga y señal a través de transferencia o pago online.

-Anuncios que desaparecen: Una vez recibida la paga y señal el anuncio desaparece y no hay señales de vida del propietario.

¿Qué consejos necesitamos para evitar estas ciberestafas?

-No dar información personal y privada a desconocidos por internet ni por formularios.

-Si llega un correo electrónico, nos debemos asegurar que sea legítimo.

-No cliques en responder para iniciar una conversación, y si el contacto es una empresa comprueba que no sea un dominio gratuito sino del negocio.

-Es bueno comparar los precios de la vivienda con otras de la misma zona de características similares.

-Visitar la vivienda, si el propietario tiene impedimentos para enseñar el inmueble lo mejor es buscar otras opciones.

-Sea la transacción que sea, es bueno el asesoramiento de un profesional del sector.

En conclusión, tanto inquilinos como propietarios pueden ser victimas de las ciberestafas. Es muy importante ser cautelosos e ir con los ojos abiertos.