2019 de moderación de la vivienda. Se suaviza la subida de las ventas, el precio y las hipotecas.

Según las cifras del mercado de la vivienda se están confirmando las previsiones con las que empezó el año. Un 2019 marcado por la ralentización del mercado de la vivienda y la economía. Los últimos datos de notarios apuntan que en enero se suavizaron las subidas de precios y concesión de hipotecas, y consecuentemente las subidas de las compraventas.

Concretamente, durante el primer mes de año se realizaron 40.388 operaciones, un 0,3% más que el año anterior. Un incremento más moderado que el de los meses anteriores.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una caída interanual del 1,3%, lastrada por la contracción de las operaciones de pisos de segunda mano (-1,5%), ya que la de pisos nuevos sí aumentó de manera ligera (+0,1%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 6,6% interanual.

Respeto a la escala de precios, en enero también se produjo una moderación. Reflejando un aumento del 2.6% interanual después de subidas tanto en viviendas unifamiliares del 4.1% como en pisos del 2.7%. Basta con recordar el alza interanual del 6% que se situó en diciembre.

Haciendo referencia a las hipotecas, las firmas se incrementaron un 6.1% interanual. Además de notarios, existen otros informes como el que refleja el Índice de Precio de la Vivienda del INE que ponen la ralentización del mercado.

Por otro lado, los últimos índices de precios de portales revelan que en febrero el precio de la vivienda usada solamente aumento un 1.1% mensual, aunque en términos interanuales se supero el 8%.

Además de los notarios, otras estadísticas e informes están poniendo sobre la mesa la ralentización del mercado e incluso caída en algunos casos. Por ejemplo, la que refleja el Índice de Precio de la Vivienda del INE, que bajó un 6,6% en el último trimestre de 2018.