¿Qué errores podemos cometer cuando queremos comprar una vivienda? 

Comprar una vivienda es una decisión muy importante, y uno de los momentos en los que podemos llegar a experimentar un mayor estrés en nuestra vida. Un proceso que se afronta con ilusión, pero puede suceder que cometamos algunos errores y nos precipitemos con nuestras acciones. Desde que iniciamos la búsqueda hasta la firma ante notario nuestros nervios se ponen a prueba y es fácil cometer algún que otro error. Por ese motivo, es muy necesario pensar bien cada decisión. 

Estos son algunos de los errores que podemos cometer a la hora de comprar una vivienda; 

1. No calcular bien nuestras posibilidades económicas
Una buena planificación económica es imprescindible y esencial. Debemos saber de qué presupuesto disponemos y adaptarnos a él, así como tener en cuenta los costes adicionales como el 10% de sobrecoste que hay a raíz de las cotizaciones e impuestos. También tenemos que estudiar muy bien las condiciones hipotecarias y saber la cuota que deberemos abonar que nunca debe ser superior al 30% de nuestros ingresos mensuales. En conclusión, habrá que fijar un presupuesto y mantenernos firmes sin romperlo. Ya que, si nos endeudamos más de lo debido, uno puede acabar arrepintiéndose. 

2. Conocer el mercado inmobiliario
Es importante tener algunas nociones e información sobre el mercado inmobiliario actual. 

3. Saber negociar el precio
Saber negociar el precio puede ser una ventaja, y debemos evitar según que serie de comportamientos. Hacer una oferta rídicula no es acertado, así como mantener una postura inflexible. Siempre se puede llegar a un acuerdo, y si no es el caso mejor optar a otra vivienda que se adapte a nuestros gustos. 

4. A veces la primera opción, la mejor
Es posible que visitemos una vivienda, y que se adecue bastante a lo que buscamos. A veces puede ser una desventaja puesto que automáticamente descartaremos a otros inmuebles. Es aconsejable seguir visitando otras viviendas, y encontrar los puntos fuertes y los débiles de una y otra. Aunque tal vez, al final acabemos optando por la primera vivienda que visitamos. Aunque no es imprescindible y no le damos importancia suficiente, también hay que tener en cuenta  la orientación de la vivienda, estos detalles nos repercutirán en nuestro día a día. 

5. No conocer bien el entorno
Es muy importante investigar el entorno de la vivienda, así como los servicios próximos, lugares de interés, o si no disponemos de parking donde podremos aparcar. 

6. No investigar sobre aspectos legales
Es aconsejable consultar la nota simple en el registro de la propiedad. Así como consultar el registro de morosos y comprobar si todo está al corriente de pago. 

7. Agente que no transmita confianza

Si acudimos a un profesional es muy importante elegir bien, esa persona será fundamental para todo el proceso de la compraventa.

 
En conclusión, en una decisión importante como la compraventa de una vivienda, es fundamental actuar sin precipitaciones y estudiar bien todos los factores positivos como los negativos. Si necesitas ayuda, en Properties Garraf te garantizamos una gestión integral y personalizada en todas sus operaciones, con el objetivo de ofrecer una máxima eficacia en el proceso de compraventa. Comprar una vivienda repercutirá mucho en nuestras vidas.