A raíz de la COVID-19 para uno de cada cuatro españoles el teletrabajo se ha convertido en una modalidad de desempeño profesional. Anteriormente un 6% ya teletrabajaban y durante la crisis sanitaria ha empezado hacerlo un 20% más, es decir, durante el período de crisis se ha producido un incremento del porcentaje de teletrabajo. Durante la pandemia se ha elaborado  por expertos de vivienda y teletrabajo, un estudio analítico con la intención de conocer qué consecuencias directas de esta situación provoca en el sector inmobiliario.

El aumento de españoles teletrabajando supone cambios de comportamientos cotidianos, pasar más horas en el hogar y dar nuevos usos a la vivienda que inicialmente no eran previstos. Por esto mismo,las expectativas que se tienen a la hora de búsqueda de vivienda están cambiando a consecuencia de esta situación.

Muchos expertos apuntan que el teletrabajo ha venido para quedarse y condicionará el lugar donde vivamos, lo que actualmente viene siendo una prioridad como vivir cerca del lugar de trabajo cambiaría por vivir lejos de la ciudad y priorizar otras características de la vivienda que anteriormente no tenían tanta importancia. Como, por ejemplo, zonas exteriores como jardín o piscina. Además de tener un espacio específico como un despacho para poder trabajar tranquilamente.

¿Están las viviendas equipadas para teletrabajar?

En la mayoría de los casos, el teletrabajo ha llegado sin poder planificarlo. Por este motivo, el equipamiento y las viviendas puede que no estén adaptadas a estas necesidades. Y nos preguntamos; ¿Qué es lo que más se valora en una vivienda para personas que teletrabajan? ¿De que carecen para poder realizarlo en unas buenas condiciones?

Lo más valorado para poder realizar las tareas profesionales desde un hogar es la tecnología, la disponibilidad de banda ancha y equipamiento informático. Y otra variable muy importante sería la luz natural. Hay otros factores que influyen para tener un buen entorno de teletrabajo, cuestiones como disponer de una habitación /despacho, la amplitud de zona de trabajo o el silencio en el entorno de la vivienda. Pero estos, a diferencia de la tecnología no son imprescindibles.

El colectivo de teletrabajador tiene una mayor demanda de zonas residencias, y se demuestra que actualmente un 31% de los demandantes de vivienda sea alquiler o propiedad son teletrabajadores.

En conclusión, los teletrabajadores son un segmento bastante activo en el mercado inmobiliario. Y los motivos que más incentivan la búsqueda de una nueva vivienda son el precio, cambiar la situación de convivencia,espacios exteriores y características del inmueble.