¿Qué pasará con el sector inmobiliario si la situación se alarga, si Cataluña no recupera la normalidad institucional que garantice la estabilidad económica? Los portales inmobiliarios esperan que la incertidumbre no trunque "la buena salud" del mercado inmobiliario.

En concreto, la incertidumbre que sacude actualmente al mercado hace prever que en los próximos análisis del Instituto Nacional de Estadística (INE) se empiecen a notar los efectos de la crisis catalana. No obstante, cómo afecte al mercado dependerá de las decisiones que adopten las entidades financieras frente a las tensiones políticas en Cataluña y del posible compás de espera en el que se podrían situar familias e inversores a la hora de adquirir una vivienda en esta región. Por el momento, las estadísticas confirman el buen momento que vive el sector.

La consolidación de la financiación hipotecaria ha sido uno de los elementos clave de la recuperación del sector y las diferentes estadísticas que miden la salud del sector han intensificado su ritmo y han confirmado el buen momento que vive el sector. Los datos constatan el buen ritmo que está experimentado la concesión de hipotecas, ya que se trata del cuarto repunte interanual consecutivo, lo que demuestra que los préstamos siguen llegando a los compradores. Además, tanto el importe medio como el capital prestado están arrojando números que dibujan un porvenir dulce para el mercado de la vivienda. En ese sentido, la hipoteca fija sigue ganando terreno, configurando hipotecas responsables y sin sobresaltos.

LA INCERTIDUMBRE ES REAL

Sin embargo, la inversión en activos inmobiliarios en Cataluña por parte del pequeño inversor se está viendo afectada por la situación política catalana. Debido a la menor posibilidad de diversificación en sus activos, el inversor individual, que es más adverso al riesgo, ha paralizado su inversión en Cataluña a raíz de incertidumbre política. Aunque los datos hacen referencia al año 2016, ya se están recogiendo otros para el presente ejercicio y, debido a la actual situación en Cataluña, muchos portales inmobiliarios aseguran que la aversión del inversor al riesgo ha provocado un cierta "preocupación". La incertidumbre en Cataluña hace que los inversores abran los ojos hacia otras alternativas, pero esperamos que sea algo coyuntural.