Las compraventas de viviendas prevén un crecimiento de más de un 18% durante el año 2018.

Tal y como señalan las previsiones de los diferentes indicadores, el próximo año 2018 las compraventas crecerán más de un 18%, y estarán por encima de las 550.000. Según la plataforma y análisis del mercado inmobiliario, será claramente la consolidación del sector.

El mercado se presentará saneado en la mayor parte de territorios, y uno de los factores que contribuyen en su impulso y al incremento de este indicador, es el aumento de la demanda y las políticas de mayor concesión de créditos hipotecarios por parte de los bancos. Aunque también encontramos el aumento del interés inversor.  

Se espera que las comunidades que liderarán el volumen de compraventas serán Cataluña, Madrid y Andalucía. Todo y que comunidades como Castilla-La Mancha y La Rioja han incrementado un 23,8% y 23,1% respectivamente en el año 2017. Según las estimaciones, se prevé para el 2018 que la cifra de compraventas crecerá un 22%, y el precio de la vivienda aumentará un 4,5% de media en España. Los mayores aumentos en el precio se registrarán en Madrid (+7,5%), Cataluña (+7%) e Islas Baleares (+5,6%).

En cuanto a la tipología de inmuebles, la vivienda de segunda mano con un 75% de las operaciones sigue teniendo más peso que las viviendas de obra nueva. El 70% de los inmuebles se sitúan en un precio inferior a los 150.000€, y las viviendas más demandadas son las que tienen tres dormitorios, y una media de 90m².

Respecto a las viviendas de alquiler, su precio medio seguirá avanzando y experimentará una subida del 2% para una vivienda de 80-90m², y su precio de renta media es de 620€.

En conjunto, el año 2017 se consolida con una recuperación del mercado residencial. Y apunta a un mayor crecimiento para 2018 tal y como señalan los principales indicadores del sector.