El futuro del sector inmobiliario, en gran parte, depende de la evolución de la crisis sanitaria y la situación económica. Las cifras del sector en los últimos meses reflejan un panorama bueno para su reactivación.

Según datos del consejo General del Notariado, durante el mes de julio la compraventa de viviendas obtuvo una caída interanual solamente del 5%. Una cifra razonable frente a la caída interanual de los meses de abril, mayo y junio donde la actividad se ralentizo drásticamente por el período de confinamiento. Así pues, el mes de julio se consolida el mes con mayor número de transacciones registradas manteniendo la tendencia de crecimiento. Muchas operaciones que tuvieron que ser paralizadas por el estado de alarma, han retomado su actividad. También se unen aquellos que buscan vivienda que responda a nuevas demandas y necesidades, los que aprovechan atractivas condiciones de financiación, o la adquisición de segunda residencia.

Expertos del instituto de valoraciones analizan cómo ha influido la pandemia, la evolución y comportamiento del sector. Y los factores que pueden impulsar la actividad durante el otoño:

Búsqueda viviendas de sustitución

Cambios de hábitos y estilo de vida tras la pandemia repercute en que muchas familias se encuentran en búsqueda de una vivienda que sustituya a la actual y se adecue más a sus necesidades. Espacios amplios y exteriores, y luminosidad influyen en la nueva concepción de vivienda. Ha pasado de ser un lugar donde dormir a ser un lugar donde pasar tiempo teletrabajando, o estudiando teniendo en cuenta la incertidumbre de la duración de esta situación actual, medidas y restricciones.

Turismo de bienestar

Tras el período de confinamiento, se le da más importancia a la salud física y mental. El turismo saludable esta siendo una gran opción de desconectar y descansar, y abre la vía al crecimiento del sector teniendo en cuenda que puede impulsar la compra de segundas residencias en entornos naturales y rurales.

Buenas condiciones de financiación

Septiembre se ha cerrado con una nueva bajada del Euribor, lo que es una oportunidad para los interesados en solicitar una hipoteca para comprar una vivienda. Además, se añaden condiciones favorables que están ofreciendo las entidades bancarias para aumentar el número de operaciones y mejorar márgenes. Ventajas como eliminación de comisiones, buenas condiciones de contratación o bajos intereses.

Nuevas herramientas y facilidades

Los nuevos servicios digitales ofrecen mayores facilidades para realizar transacciones más cómodamente, ágil y de manera eficiente. Un factor que tendrá un papel importante en el proceso de crecimiento del sector. Poder visitar viviendas a distancia, o gestión de inmuebles sin contacto físico gracias a la digitalización del sector.