Lo ecológico esta de moda en varios sectores, y el sector de la vivienda se suma a este estilo de hipotecas especiales para viviendas eficientes. Algunas de las finalidades de este tipo de hipotecas son el fomento de la eficiencia energética y el uso de energías renovables. Muchas promotoras han empezado a ofrecer viviendas comprometidas con el medio ambiente, y algunos bancos ya cuentan con créditos específicos para este tipo de viviendas. Este compromiso con la eficiencia energética ha entrado también en la Ley hipotecaria impulsando por parte del Gobierno a préstamos verdes con mejores condiciones para este tipo de viviendas. 
Durante el 2018, la comisión europea impulso el Plan Acción sobre hipotecas energéticamente eficientes donde colaboran hasta 37 entidades bancarias, y acumulan ya el 45% de hipotecas firmadas en Europa. 

¿Qué es una eco-hipoteca o hipoteca verde?

Las hipotecas verdes son préstamos hipotecarios que favorecen la adquisición de viviendas energéticamente eficientes. Este tipo de créditos están indicados también para reformar pisos con la finalidad de volverlos eficientes. Esta mejora de la vivienda es un punto importante puesto que su valor económico aumentará, y será más valorado en un futuro. 
Según los profesionales, este tipo de hipotecas permitirían disminuir el gasto medio de los hogares, además de ayudar a reducir la contaminación en España. 

¿Qué ventajas tienen las hipotecas verdes? 

Una de las ventas que tienen este tipo de hipotecas son los tipos de interés, puesto que son más atractivos. Es decir, si la vivienda dispone de una certificación energética más alta el diferencial de la hipoteca variables será más bajo. 
Entidades bancarias como Triodos Bank, Caja Rural Navarra o UCI comentan que los clientes que compran una vivienda con una certificación A o B pueden conseguir hasta 10 puntos de bonificación en el conjunto de su préstamo hipotecario. Además, las entidades podrían requerir solamente un 5% de entrada y no el 20% que se necesita para acceder a cualquier financiación. Respeto a las vinculaciones y los plazos, no existe mucha diferencia con la adquisición de una vivienda normal.